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钢架别墅是什么?它到底好在哪儿

发表:2020/03/22作者:网站管理员浏览:30

说到钢架别墅,前几年还是罕有人问津的新砌事物,但近期钢架别墅却开始进入人们的视野,从上市以来就受人们瞩目。那么什么是钢架别墅呢?有哪些优点呢?下面就随着小编一起来看看吧。


一、什么是钢架别墅?


钢架别墅,又被称之为轻钢结构房屋,它的主要材料就是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,同时经过精确的计算并加上辅件的支持与结合,共同起到合理的承载力,是一种可以取代传统房屋的新型房体结构。作为新型建筑技术,钢架别墅在欧美、日本、澳大利亚等发达国家已经得到广泛的发展,成为了普及的建筑形态之一。

二、钢架别墅的优势:


1、安装便捷

钢结构的强度比较高,而且其弹性模量也会比较的高,所以与混凝土以及木材相比,钢材的密度以及强度的比值也会相对比较低,而且在相同的受力条件之下,钢结构的构件截面非常小、自重轻,所以更方便于运输以及安装。


2、耐久性

轻钢别墅的轻钢节能防震房屋体系,轻钢结构构件全部采用高镀锌材质,有效避免钢构件在使用过程中的锈蚀,抗腐蚀能力达300年以上。


3、寿命长

使用寿命长,合理做好防腐防锈处理后,轻钢结构的别墅使用年限可达100年之久。


4、可靠性高

钢材的内部组织结构会比较的均匀,而且近于各向同性匀质体,所以它拥有非常好的承受冲击和动力荷载能力以及十分优越的抗震性能,所以在实际的应用中,钢结构房屋的可靠性非常的高。轻钢节能抗震房屋体系,轻钢结构整体性好,可承受1.55KN/m²以上的基本雪荷载,可抵御每秒70米以上的飓风。


5、绿色环保

钢架别墅中使用的主题龙骨是非常的环保的,他的钢材死可以完全实现循环利用的,在建筑和拆除的时候,对环境的污染也会比较少,是比较符合住宅产业化和可持续发展的要求。


6、综合成本较低

钢架别墅基础部分比传统建筑要节约50%费用。合理墙体厚度使得用户的得房率比一般现行建筑要多出8%左右,且因为施工快,缩短了资金的周转期,加快了资金的流动速度, 相应的降低了成本。


三、钢架别墅的缺点:


1、需要技术熟练的工人

钢架别墅的建造需要娴熟技术工人装置,施工不专业,严密性不好,隔音保温效果差,房顶保护层损坏,导致屋面漏水;室内特别是二楼防水做不好,迟早也永久是隐患。


2、后期维护成本高

因为是钢架别墅,墙体工作一定要做好,并且定期维护,轻钢别墅的造价可以说是普遍建筑结构当中最高的了。虽然国家一直在限制取土造砖、限制水泥生产,传统建材价格有逐年上升的趋势,但其价格相对于轻钢来说还是较为便宜的,而轻钢结构住宅若选用优质的防水材料、保温材料以及优质的轻钢龙骨是无法打价格战的。


3.严重依赖产业配套

比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混泥土、砌体结构形式,墙体基本为现场湿法砌筑,但是呢轻钢结构需要干法预制墙板。


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